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60 appartements aux ACEC à Herstal – nouvelle construction – 2020

60 appartements aux ACEC à Herstal

Stade du projet : avant-projet en cours
Programme : nouvelle construction

Ce projet ambitieux, qui s’intègre plus largement dans le contexte du master plan restructurant l’ensemble de la ville d’Herstal et imaginé par le studio paysager milanais Paola Viganò, prend place à l’extrémité nord de l’ancien site industriel des ACEC, sur une zone préservée historiquement dédiée à l’agriculture (vergers, prés, champs cultivés). A cette parcelle aboutit le tracé de l’ancien chemin de fer converti en « low-line », axe de mobilité douce réservée à l’usage des piétons et cyclistes, qui constitue l’épine dorsale du master plan et qui connecte la gare d’Herstal aux différents sites revalorisés situés le long de son parcours.

Le projet immobilier, destiné à accueillir environ 60 logements répartis en 3 bâtiments, tire parti des atouts du site et met l’accent sur la convivialité et la vie collective telle que souhaitées dans le master plan :

  • percée au travers des bâtiments pour souligner et poursuivre le tracé de la low-line
  • connections piétonnes favorisant le lien avec les jardins potagers communautaires et vergers qui s’implantent au sud de la parcelle
  • découpage des volumes pour permettre des liaisons visuelles entre le quartier résidentiel situé au nord et le parc et les nouveaux aménagements au sud
  • orientation optimale des terrasses au sud, avec vue sur les jardins collectifs

Les terrasses, découpées dans les volumes, bénéficient d’un ombrage naturel en été et favorisent une architecture cohérente et unitaire.

Les aspects énergétiques ne sont pas pour autant laissés pour compte, puisque le projet, en plus du respect des normes les plus strictes en matière énergétique, envisage de se passer de producteur de chaleur via la connexion au réseau de chaleur urbain Uvelia, qui valorise les pertes issues de la combustion des déchets ménagers.